Detrazioni fiscali 2018

Continuano anche per l’anno 2018 le detrazioni fiscali relative ad interventi di riqualificazione energetica, ristrutturazione edilizia, recupero edilizio e misure antisismiche ma con alcune novità importanti.

 

Il 2018 inizia con un’importante spinta ai lavori di riqualificazione e di ristrutturazione delle abitazioni degli italiani grazie all’approvazione e pubblicazione in gazzetta ufficiale della Legge di Bilancio 2018 (Legge 27 dicembre 2017, n. 205, G.U. n.302 del 29-12-2017 - Suppl. Ordinario n. 62). La manovra proroga le detrazioni fiscali relative ad interventi di riqualificazione energetica (il cosiddetto Ecobonus), ristrutturazione edilizia, recupero edilizio e misure antisismiche (Sisma bonus).

 

 

Riportiamo di seguito un elenco delle principali detrazioni fiscali che si possono usufruire quest’anno per le abitazioni:

 

DETRAZIONE DEL 65%:

• sostituzione dell’impianto di climatizzazione invernale esistente con:

-  caldaie a condensazione con efficienza pari alla classe A e contestualmente siano installati sistemi di termoregolazione evoluti, cioè appartenenti alle classi V, VI oppure VIII della comunicazione della Commissione 2014/C 207/02. Se non vengono installati questi sistemi di termoregolazione evoluti la detrazione scende al 50%;

- impianti ibridi costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione;

- generatori d’aria calda a condensazione;

- pompa di calore ad alta efficienza.

• Installazione di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.
• Posa coibentazione termica delle pareti verticali, del tetto e dei solai verso zone non riscaldate.
• Riqualificazione globale dell’edificio.

DETRAZIONE DEL 50%:

• acquisto ed installazione di finestre ed infissi;
• acquisto ed installazione delle schermature solari;
• acquisto e posa generatori di calore a biomassa su edifici esistenti.

DETRAZIONI DEL 70%-75%:

Attenzione: Riservate solo alla riqualificazione energetica di parti comuni degli edifici condominiali!

• 70% - posa coibentazione termica all’involucro che interessi almeno il 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio;
• 75% - posa coibentazione termica all’involucro che interessi almeno il 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio e che consenta il raggiungimento almeno della qualità media (indicata dalla normativa specifica) sia della prestazione invernale che di quella estiva.

DETRAZIONI FINO ALL’85%:

Attenzione: Riservate solo per interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali ubicati all’interno delle zone sismiche 1, 2 e 3!

• Realizzazione di lavori antisismici combinati con la riqualificazione energetica che determinano un passaggio di classe di rischio sismico.

DETRAZIONE DEL 36%: NOVITA’!

• sistemazione del verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi;
• realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili;
• fornitura di piante o arbusti;
• grandi potature.

 

Contattateci per una valutazione di possibili interventi da realizzare alla vostra abitazione o al vostro condominio.